O lançamento oficial do livro “Loteando uma Gleba – Dos fundamentos jurídicos aos resultados empresariais”, quarta-feira, dia 25, foi um sucesso de público e de vendas. A equipe de reportagem do AELO ON – Calão Jorge (fotos) e Luiz Carlos Ramos (textos) – esteve no local para fazer a cobertura, a ser publicada no AELO ON n.º 1.076. As características do livro foram explicadas em edições anteriores do boletim.
A Diretoria da AELO, presidida por Caio Portugal, apoia oficialmente o novo livro.
Loteando uma Gleba: Dos Fundamentos Jurídicos aos Resultados Empresariais (2026)
Da prospecção ao lucro: o guia que conecta o Direito Urbanístico às novas fronteiras da tecnologia e do desenvolvimento urbano sustentável
Autores coordenadores: Kelly Durazzo e Cleo Groeninga de Almeida, com textos de 20 especialistas, cujos nomes aparecem nesta foto da capa.
Importante: a Editora JusPodivm, responsável pela obra, já a colocou à venda pela internet.
Preço: R$ 129,90, com frete grátis para todo o Brasil.
É só acessar:
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A AELO, que completou 45 anos na terça-feira, 24 de fevereiro, agradece a todas as inúmeras pessoas que enviaram congratulações à nossa sede e aos integrantes da Diretoria. O aniversário será ressaltado na primeira reunião do Comitê de Desenvolvimento Urbano (CDU) do ano, programada para 16 de março, das 12h30 às 14h30, no Milenium Centro de Convenções, em São Paulo.
Dos primeiros 45, a gente nunca esquece. E foram tantas lutas, tantos desafios, até chegarmos à condição de entidade de âmbito nacional, com mais de mil empresas associadas de 21 Estados. Nossa homenagem aos dirigentes pioneiros e a todos os que reforçaram a luta em defesa da qualidade dos loteamentos e da segurança jurídica dos empreendedores.
A história da AELO, desde a fundação, em 1981, tendo como primeiro presidente Luiz Caldin, até os tempos atuais, sob a presidência de Caio Portugal, será contada no livro comemorativo dos 45 anos, com lançamento previsto para o fim do ano.
Elaine Pereira Teixeira, assessora das Vice-Presidências do Secovi-SP, enviou a confirmação da primeira reunião do Comitê de Desenvolvimento Urbano (CDU) em 2026: será em 16 de março, uma segunda-feira, das 12h30 às 14h30, no Milenium Centro de Convenções, em São Paulo.
O coordenador do CDU, Caio Portugal, está fechando a pauta para o encontro, que, mais uma vez, poderá ser acompanhado de modo presencial ou por transmissão simultânea.
A equipe da sede da AELO está providenciando template a ser enviado aos nossos associados para que possam fazer suas inscrições para a reunião.
O CDU, integrado pela AELO, Secovi-SP e SindusCon-SP, foi criado há 25 anos e tornou-se o principal ambiente de debate sobre loteamento e desenvolvimento urbano do País.
Com o apoio da Federação das Indústrias do Estado de São Paulo (FIESP), está ocorrendo um novo avanço da luta das entidades do setor imobiliário e da construção pela solução de antigos problemas da concessionária de energia elétrica ENEL em municípios paulistas, inclusive o atraso em ligações de acesso da distribuidora a obras de loteamentos, de casas e de edifícios já concluídas. Essa demora tem causado enormes problemas aos empreendedores e aos compradores de imóveis, conforme o AELO ON tem relatado periodicamente.
A novidade do assunto em 2026 é a reunião realizada em 30 de janeiro, na sede da FIESP. Dirigentes de várias entidades do setor, reforçados pela presença de membros da FIESP e do apoio direto do presidente Paulo Skaf, tiveram um encontro positivo com Antonio Scala, CEO da ENEL Brasil e com Marcos Floresta, head de Planning & Management da ENEL São Paulo.
Scala informou que a companhia vem se empenhando para resolver a situação, trabalhando em questões estruturais internas, aumentando a capacidade de sua força operacional, operando com parceiros externos e melhorando as operações internas. Destacou os impactos de eventos climáticos extremos, o plano de investimentos, o aumento do quadro de colaboradores e a digitalização da rede, entre outros pontos.
Por sua vez, Marcos Floresta apresentou o plano de ações para melhoria dos processos de obras e projetos da concessionária em São Paulo, que contará com um projeto-piloto inicial em parceria com uma construtora.
As duas partes marcaram uma nova reunião para o fim deste mês e ficaram de focalizar todos os detalhes para que, afinal, surjam soluções.
Convém lembrar que esse movimento das entidades pela qualidade dos serviços da concessionária começou há um ano, com a participação da AELO.
No fim de janeiro de 2025, três dirigentes da AELO viajaram para Brasília para integrar a luta endossada pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC): o vice-presidente Luis Paulo Germanos; o diretor de Assuntos Regionais, Elias Zitune, e o diretor de Relações Institucionais, Jorgito Donadelli. Na Capital, os três se reuniram com membros da CBIC e com representantes do Secovi-SP, do SindusCon-SP e da Abrainc. As cinco entidades já haviam agendado uma reunião com a Agência Nacional de Energia Elétrica (ANEEL), órgão do governo federal responsável pela fiscalização dos serviços dos serviços das concessionárias.
O diretor-geral da Agência Nacional de Energia Elétrica (ANEEL), Sandoval de Araújo Feitosa Neto, recebeu os dirigentes, que lhe apresentaram as reclamações e demonstraram os efeitos que os atrasos causam à cadeia produtiva de imóveis. Na audiência, Sandoval mostrou-se sensibilizado e prometeu ações efetivas por uma solução por parte da ENEL.
As ações não surgiram. Mas vale a pena relembrar que, no 2.º Fórum AELO Estadão, em 6 de outubro, um dos participantes do painel sobre a qualidade dos serviços das concessionárias de água e de energia foi o superintendente de Mediação Administrativa e das Relações de Consumo da ANEEL, André Ruelli, que havia viajado de Brasília para São Paulo especialmente para atualizar informações da agência reguladora. Ruelli explicou: “Na ANEEL, temos uma resolução, uma bíblia que regula essa matéria dos empreendimentos, dos desenvolvedores de lotes. E essa bíblia tem cerca de 4 mil dispositivos. São quase 700 artigos. Vamos abrir uma consulta pública sobre o tema, em busca de resultados concretos”.
A foto que ilustra esta nota do AELO ON é de um ano atrás. O vice-presidente da AELO, Luis Paulo Germanos; o diretor de Assuntos Regionais, Elias Zitune, e o diretor de Relações Institucionais, Jorgito Donadelli, aparecem no lado esquerdo da foto, que foi tirada logo após a reunião de Sandoval Feitosa com os representantes das entidades: da esquerda para a direita, Elias, Luis Paulo e Jorgito. O diretor da ANEEL, de terno azul, está no centro. À direita dele, aparece o presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), Renato Correia, que havia endossado, em reunião prévia, as reclamações da AELO, do Secovi-SP, do SindusCon-SP e da Abrainc contra a ENEL.
A Universidade Secovi, com apoio da AELO, abriu as inscrições para dois importantes Cursos de interesse para quem atua em empresas de loteamento e desenvolvimento urbano. As aulas serão iniciadas em breve. Os Cursos são de Reforma Tributária, que começa em 3 de março e vai até 20 de abril, e de Direito Ambiental, que será de 7 de abril a 5 de maio.
As programações completas dos dois Cursos, assim como os preços estão no site da UniSecovi: www.unisecovi.com.br.
Garanta sua vaga!
Na foto, o advogado Marcos Saes, diretor de Assuntos do Meio Ambiente da AELO, coordenador e docente do Curso de Direito Ambiental. O Dr. Marcos esteve nas duas últimas reuniões do Comitê de Desenvolvimento Urbano (CDU) de 2025 e anunciou os planos para organizar, pela segunda vez, o Curso de Direito Ambiental, agora com a legislação atualizada.
A cidade de São Paulo será, mais uma vez, o ponto de encontro das principais lideranças do setor imobiliário e da construção em maio de 2026. De 19 a 21 de maio, o Encontro Internacional da Indústria da Construção (ENIC), promovido pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), ocupará o Distrito Anhembi, local de fácil acesso de automóvel e de metrô, reunindo empresários, executivos, gestores públicos, investidores e especialistas para discutir os rumos do setor.
As inscrições estão abertas:
Câmara Brasileira da Indústria da Construção: www.cbic.org.br/enic.
Principal evento do setor no Brasil, o ENIC deve receber cerca de 5 mil participantes para uma programação voltada a temas como inovação, tecnologia, sustentabilidade, pessoas, visão internacional e oportunidades de negócios. A agenda inclui painéis, debates e uma área de exposição integrada aos hubs temáticos, ampliando o contato entre empresas e um público altamente qualificado.
Onde será o evento
A edição de 2026 ocorrerá no Convention Hall 01 do Centro de Convenções do Distrito Anhembi, localizado na Avenida Olavo Fontoura, 1209, junto à Marginal do Tietê, Zona Norte de São Paulo. O acesso de pedestres será feito pelo portão principal do complexo, enquanto veículos deverão utilizar o Portão 38, ambos pela mesma avenida. Plataformas de navegação como Waze e Google Maps direcionam diretamente ao local ao buscar por “Distrito Anhembi”.
Como chegar
O espaço possui acesso facilitado por transporte público e por importantes vias da cidade. O Distrito Anhembi fica a aproximadamente 1,5 km da estação Portuguesa-Tietê e a cerca de 4,5 km da estação Barra Funda. Outra alternativa é a linha de ônibus 9717-10 Jardim Almanara, que parte da estação Santana e atende a região do complexo.
Estacionamento
O centro de eventos conta com estacionamento próprio para visitantes e participantes. Informações atualizadas sobre valores e orientações de acesso estão disponíveis na página oficial do Distrito Anhembi, permitindo que os participantes planejem a chegada com antecedência.
Hospedagem próxima ao evento
Para visitantes de outras cidades, a região oferece diversas opções de hospedagem. Entre os hotéis mais próximos estão o Holiday Inn, o Intercity São Paulo Anhembi e o Golden Tower Anhembi, localizados a poucos minutos do local do evento, além de outras alternativas nas imediações e em áreas próximas com fácil acesso ao complexo.
O Distrito Anhembi
Construído em 1970, o Anhembi é um dos mais tradicionais complexos de eventos do país e passou recentemente por ampla modernização. Reinaugurado em 2024, o Distrito Anhembi reúne hoje infraestrutura versátil para receber congressos, feiras e eventos corporativos de grande porte.
O complexo conta com auditórios, salas modulares, pavilhões de exposição, áreas de convivência e teatro. Ao todo, são cerca de 120 mil metros quadrados dedicados a eventos, com capacidade para receber até 20 mil pessoas simultaneamente em ambientes climatizados e adaptáveis a diferentes formatos de programação.
A estrutura renovada reforça a expectativa de uma grande edição do ENIC em 2026, reunindo os principais agentes da cadeia da construção em um ambiente preparado para grandes encontros e geração de negócios.
Loteamentos clandestinos no Estado do Espírito Santo são alvos frequentes de ações da Polícia Ambiental, com registros de paralisações em áreas rurais e de preservação, como em Guanandy, Ibitirama e Ibatiba. As áreas de obras ilegais, sem registro no cartório ou aprovação municipal, geram riscos jurídicos e falta de infraestrutura básica aos compradores. A denúncia pode ser feita via Lote Legal, que existe no Espírito Santo nos moldes da campanha lançada pela AELO em 2021.
Serra (foto), hoje com cerca de 510 mil habitantes, a 30 quilômetros de Vitória, é o município mais populoso do Estado, surge em primeiro lugar também em casos de loteamentos clandestinos.
AELO: (11) 3289-1788 www.aelo.com.br
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