{"id":16616,"date":"2024-07-16T16:15:27","date_gmt":"2024-07-16T19:15:27","guid":{"rendered":"https:\/\/aelo.com.br\/edicoes-anteriores\/?page_id=16616"},"modified":"2024-07-16T16:15:27","modified_gmt":"2024-07-16T19:15:27","slug":"boletim-online-967","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/aelo.com.br\/edicoes-anteriores\/boletim-online-967\/","title":{"rendered":"Boletim Online 967"},"content":{"rendered":"<h1 style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"color: #0e5537;\">Aelo On<\/span><\/strong><\/h1>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><strong>Informativo Peri\u00f3dico<\/strong><\/h3>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong>Ano 22\u2013 N.\u00ba 967<\/strong><\/h2>\n<h3 style=\"text-align: center;\">S\u00e3o Paulo, 30 de novembro de 2023<\/h3>\n<p>A grande pesquisa AELO Ecconit, cujas informa\u00e7\u00f5es dever\u00e3o possibilitar a <strong>Caracteriza\u00e7\u00e3o do Perfil Econ\u00f4mico do Setor de Loteamento e Desenvolvimento Urbano<\/strong>, estar\u00e1 entre os assuntos principais da reuni\u00e3o do Comit\u00ea de Desenvolvimento Urbano (CDU), a \u00faltima do ano, na pr\u00f3xima segunda-feira, dia 4. Desta vez, ser\u00e1 uma hora mais cedo, das 11h30 \u00e0s 13h30. E os participantes tamb\u00e9m poder\u00e3o acompanhar, em seguida, o Semin\u00e1rio Nacional sobre Infraestrutura Verde, evento h\u00edbrido e gratuito, que \u00e9 tema das duas pr\u00f3ximas notas do boletim.Caio Portugal, coordenador do CDU, presidente da AELO e vice-presidente de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente do Secovi-SP, focalizar\u00e1 quatro assuntos, antes de passar a palavra aos respons\u00e1veis por outros temas da pauta.<\/p>\n<p>Ao explicar o alcance tido pela pesquisa feita junto \u00e0s empresas de loteamento e desenvolvimento urbano \u2013 associadas \u00e0 AELO e n\u00e3o-associadas \u2013 Caio confirmar\u00e1 os planos para a realiza\u00e7\u00e3o, em mar\u00e7o, de um semin\u00e1rio nacional sobre o setor. O material coletado na pesquisa e processado pela Ecconit ser\u00e1 a base para o semin\u00e1rio.<\/p>\n<p>Outro tema de responsabilidade da AELO, o novo ciclo do Selo de Regularidade de Aprova\u00e7\u00e3o (SRA), que tem tudo a ver com a campanha Lote Legal, ser\u00e1 comentado por Caio Portugal. E dois assuntos ligados \u00e0 tramita\u00e7\u00e3o de leis no Congresso Nacional v\u00e3o merecer an\u00e1lises do coordenador do CDU: o panorama da Reforma Tribut\u00e1ria e o futuro da Lei Geral do Licenciamento Ambiental.<\/p>\n<p>F\u00e1bio Ara\u00fajo, por sua vez, confirmou que vir\u00e1 de Curitiba para S\u00e3o Paulo especialmente para apresentar os n\u00fameros do terceiro trimestre das pesquisas do mercado de loteamentos no Brasil e no Estado de S\u00e3o Paulo pela Brain, da qual \u00e9 s\u00f3cio-diretor. Faz seis anos que F\u00e1bio esteve pela primeira vez numa reuni\u00e3o do CDU, ponto de partida para o sucesso da parceria entre a AELO, o Secovi-SP e a Brain.<\/p>\n<p>O presidente do Graprohab, Lacir Baldusco, \u00e9 esperado na reuni\u00e3o, em que falar\u00e1 de novas medidas do colegiado para agilizar a aprova\u00e7\u00e3o de projetos de loteamentos nos munic\u00edpios paulistas. Ele estar\u00e1 ao lado do engenheiro civil Jonas Mattos, representante da AELO e do Secovi-SP nas reuni\u00f5es do Graprohab.<\/p>\n<p>A professora Mariangela Machado, coordenadora do Programa de Cursos de Loteamentos da Universidade Secovi, elogiada pela qualidade dos m\u00f3dulos de 2023, vai falar sobre os planos para os Cursos 2024, que merecem uma nota especial neste AELO ON.<\/p>\n<p>A arquiteta Ruth Portugal, coordenadora do grupo de trabalho do Secovi-SP, AELO e SindusCon-SP sobre Infraestrutura Verde, chamar\u00e1 a aten\u00e7\u00e3o dos membros do CDU para o semin\u00e1rio sobre esse tema, a ser realizado logo ap\u00f3s a reuni\u00e3o. Ruth tamb\u00e9m apresentar\u00e1 novidades sobre as oficinas das entidades com a Sabesp, em que as duas partes buscam f\u00f3rmulas de melhor atendimento aos empreendedores imobili\u00e1rios.<\/p>\n<p class=\"p1\">A AELO agradece a todas as empresas do nosso setor que compreenderam a import\u00e2ncia da grande pesquisa AELO Ecconit e responderam ao question\u00e1rio dentro do prazo estabelecido \u2013 de 23 de outubro a 27 de novembro. Vieram respostas de empresas pequenas, m\u00e9dias e grandes, de v\u00e1rios Estados.<\/p>\n<p>Uma vez que o prazo para envio das respostas encerrou-se na segunda-feira, dia 27, a Ecconit j\u00e1 come\u00e7ou a tabular e processar, nesta semana, as informa\u00e7\u00f5es fornecidas para a <strong>Caracteriza\u00e7\u00e3o do Perfil Econ\u00f4mico do Setor de Loteamento e Desenvolvimento Urbano<\/strong>.<\/p>\n<p>Nas pr\u00f3ximas semanas, teremos novidades, mas j\u00e1 \u00e9 certo que, de acordo com o cronograma, o relat\u00f3rio final da Ecconit vai constituir a base para o Semin\u00e1rio Nacional sobre Loteamento e Desenvolvimento Urbano 2024, idealizado pelo presidente da AELO, Caio Portugal, para mar\u00e7o.<em>A AELO, o Secovi-SP e o SindusCon-SP, promovem na pr\u00f3xima segunda-feira, 4 de dezembro, o Semin\u00e1rio Nacional sobre Infraestrutura Verde. Conforme explicou o AELO ON na edi\u00e7\u00e3o anterior, trata-se de um evento h\u00edbrido gratuito, destinado a promover debates entre especialistas e a apresentar exemplos de boas pr\u00e1ticas em projetos imobili\u00e1rios, inclusive no setor de loteamentos. Ser\u00e1 das 14 horas \u00e0s 18h50, no Milenium Centro de Conven\u00e7\u00f5es, em S\u00e3o Paulo.<\/em>O semin\u00e1rio vai mostrar solu\u00e7\u00f5es de infraestrutura verde no setor imobili\u00e1rio, focalizando a legisla\u00e7\u00e3o e a aplica\u00e7\u00e3o. Outro objetivo do evento \u00e9 a promo\u00e7\u00e3o do conceito de Solu\u00e7\u00f5es Baseadas na Natureza, constitu\u00eddo por medidas inspiradas, apoiadas ou copiadas da natureza, que tamb\u00e9m contemplam solu\u00e7\u00f5es de engenharia.<\/p>\n<p>A realiza\u00e7\u00e3o desse amplo semin\u00e1rio est\u00e1 sendo concretizada gra\u00e7as \u00e0 tradicional parceria entre as tr\u00eas entidades e ao persistente trabalho do grupo de Infraestrutura Verde, criado em 20 de fevereiro de 2019 pelo Secovi-SP e pela AELO, sob a coordena\u00e7\u00e3o da arquiteta Ruth Portugal, e que recentemente passou a contar tamb\u00e9m com o SindusCon-SP.<\/p>\n<p>O evento \u00e9 destinado a profissionais de incorporadoras, construtoras, loteadoras, projetistas, \u00f3rg\u00e3os de governo, concession\u00e1rias, profissionais e estudantes das \u00e1reas de engenharia, arquitetura, urbanismo e sustentabilidade. No decorrer do semin\u00e1rio, vai ocorrer o lan\u00e7amento do Guia de Infraestrutura Verde para empreendimentos imobili\u00e1rios no Brasil.<\/p>\n<p>Os interessados em acompanhar o evento podem se inscrever, gratuitamente, optando pelo modelo presencial, de vagas limitadas, ou pelo sistema virtual. Haver\u00e1 transmiss\u00e3o pelo YouTube.<\/p>\n<p>Local: Milenium Centro de Conven\u00e7\u00f5es, \u00e0 Rua Dr. Bacelar 1.043, bairro de Vila Clementino, em S\u00e3o Paulo.<\/p>\n<p>As inscri\u00e7\u00f5es devem ser feitas pelo site <a href=\"http:\/\/www.sindusconsp.com.br\">www.sindusconsp.com.br<\/a>.O Semin\u00e1rio Nacional sobre Infraestrutura Verde ser\u00e1 realizado durante a tarde de segunda-feira, dia 4, e seguir\u00e1 esta programa\u00e7\u00e3o:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>14h \u2013 14h30 I CREDENCIAMENTO E WELCOME COFFEE<\/strong><\/p>\n<p><strong>14h30 \u2013 15h00 \u2013 Abertura<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Caio Portugal,<\/strong><em>Vice-presidente de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente do Secovi-SP, presidente da AELO e coordenador do Comit\u00ea de Desenvolvimento Urbano (CDU)<\/em><\/li>\n<li><strong>Francisco Antunes de Vasconcellos Neto<\/strong><em><strong>,<\/strong><\/em><em>Vice-presidente do SindusCon-SP<\/em><\/li>\n<li><strong>Lilian Sarrouf<\/strong><em>, Superintendente do ABNT CB002 \u2013 Comit\u00ea Brasileiro da Constru\u00e7\u00e3o Civil<\/em><\/li>\n<li><strong>Ely Wertheim<\/strong>\u2013 Presidente Executivo CEO do Secovi-SP<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><br \/>\nLEGISLA\u00c7\u00d5ES VIGENTES,\u00a0APLICA\u00c7\u00c3O DE SOLU\u00c7\u00d5ES AMBIENTAIS COM FOCO NAS LEGISLA\u00c7\u00d5ES MUNICIPAIS E ESTADUAIS \u2013 ESCALAS: REGIONAL (MAIS DE UMA CIDADE), LOCAL (CIDADE) E INDIVIDUAL (EMPREENDIMENTO)<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>15h00 \u2013 16h25 LEGISLA\u00c7\u00c3O AMBIENTAL<\/strong><strong><br \/>\n<\/strong>MUNICIPAIS E ESTADUAIS VOLTADAS \u00c0 APLICA\u00c7\u00c3O DE SOLU\u00c7\u00d5ES DA NATUREZA<br \/>\n<strong>ESCALAS: REGIONAL, LOCAL E INDIVIDUAL<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><em><strong>Marcos Saes \u2013\u00a0<\/strong><\/em><em>Advogado especialista em Direito Ambiental e diretor de Meio Ambiente da AELO <\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>16h25 \u2013 17h40\u00a0MANUAL GRAPROHAB E CHECK-LIST CETESB<\/strong><strong><br \/>\nJonas Mattos, <\/strong>engenheiro civil formado pela Faculdade de Engenharia S\u00e3o Paulo, tendo como \u00e1reas de atua\u00e7\u00e3o profissional: Engenharia Legal; Especialista na Aprova\u00e7\u00e3o de Projetos Habitacionais e Parcelamento do Solo; Perito Judicial e Extrajudicial, autor mais de 4 mil trabalhos<\/p>\n<p><strong>\u00c9 o representante da AELO e do SECOVI-SP no Colegiado do Grupo de An\u00e1lise e Aprova\u00e7\u00e3o de Projetos Habitacionais (GRAPROHAB)<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>16h40 \u2013 17h00 I ESG \u2013 APLICA\u00c7\u00c3O EM DESENVOLVIMENTO IMOBILI\u00c1RIO\u00a0<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><em><strong>Patricia Bittencourt \u2013<\/strong><\/em><em>Gerente de Sustentabilidade e ESG do Secovi-SP<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>17h00 \u2013 17h15 CASE \u2013 SOLU\u00c7\u00d5ES PARA INFRAESTRUTURA VERDE<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><em><strong>Osvaldo Barbosa de Oliveira Junior<\/strong><\/em><strong>\u2013\u00a0<\/strong>Engenheiro civil pela Universidade Estadual de Campinas (Unicamp) e especialista em Rela\u00e7\u00f5es Institucionais, Governamentais e Sustentabilidade da ADS-Tigre<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>17h30 \u2013 17h50 I COMPATIBILIZA\u00c7\u00c3O DE PROJETOS COM DEMAIS INFRAESTRUTURAS<\/strong><\/p>\n<p><em><strong>Ruth Carmona Portugal \u2013\u00a0<\/strong><\/em><em>Arquiteta e urbanista pela Universidade Mackenzie; s\u00f3cia propriet\u00e1ria da GP Desenvolvimento Urbano e GP Obras e Urbanismo; membro do Secovi-SP e do Conselho Fiscal da AELO. Participa de dois grupos t\u00e9cnicos: o de infraestrutura Verde e o de aprimoramento das rela\u00e7\u00f5es com as concession\u00e1rias.<\/em><strong>17h50 \u2013 18h10 I MONITORAMENTOS DE PROJETOS REALIZADOS<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><em><strong>Paulo Velzi<\/strong><\/em><em>\u2013\u00a0<\/em>Engenheiro civil pela Universidade Mackenzie (1979); P\u00f3s-graduado em Administra\u00e7\u00e3o de Empresas pela Funda\u00e7\u00e3o Get\u00falio Vargas (1988); especializa\u00e7\u00e3o em Meio Ambiente pela Secretaria Estadual do Meio Ambiente do Estado de S\u00e3o Paulo (1998). Em mais de 30 anos de trabalho na empresa Sobloco Construtora, foi um dos l\u00edderes da equipe de implanta\u00e7\u00e3o do premiado projeto da Riviera de S\u00e3o Louren\u00e7o, em Bertioga. \u00c9 conselheiro da Associa\u00e7\u00e3o dos Amigos da Riviera de S\u00e3o Louren\u00e7o e presidente da Associa\u00e7\u00e3o dos Engenheiros, Arquitetos e Agr\u00f4nomos de Bertioga. Na AELO, \u00e9 membro do Conselho Fiscal.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>18h10 \u2013 18h30 I LAN\u00c7AMENTO DO GUIA DE INFRAESTRUTURA VERDE PARA EMPREENDIMENTOS IMOBILI\u00c1RIOS NO BRASIL<\/strong><\/p>\n<p><em><strong>\u00a0<\/strong><\/em><\/p>\n<p><em><strong>Mait\u00ea Pinheiro \u2013\u00a0<\/strong><\/em>Coordenadora do Setor de Infraestrutura Verde da Geasa Engenharia. Cursou Bacharelado em Ci\u00eancias Biol\u00f3gicas, Especializa\u00e7\u00e3o em Qu\u00edmica Ambiental e Mestrado em Ci\u00eancias da Paisagem e Ambiente pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de S\u00e3o Paulo (FAU-USP). Atua desde 2017 como consultora especialista em Infraestrutura Verde. \u00c9 docente convidada do curso de P\u00f3s-Gradua\u00e7\u00e3o em Arquitetura da Paisagem do Senac e no curso de P\u00f3s-gradua\u00e7\u00e3o Master em Paisagismo do IPOG. Realizou est\u00e1gio de pesquisa na Universidade Humboldt de Berlim, na Alemanha, e na CETESB.<\/p>\n<p><strong>18h30 \u2013 18h50 \u2013 DEBATE E\u00a0ENCERRAMENTO<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Moderadora<\/strong><strong><br \/>\nLilian Sarrouf<\/strong><em>\u2013 Coordenadora T\u00e9cnica do Comit\u00ea de Meio Ambiente do SindusCon-SP e Superintendente do ABNT CB002 \u2013 Comit\u00ea Brasileiro da Constru\u00e7\u00e3o Civil<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p><em><strong>Mestre de Cerim\u00f4nia:<\/strong><\/em><em>\u00a0<\/em><\/p>\n<p><em><strong>Mariangela Machado<\/strong><\/em><em> \u2013 Diretora de Associa\u00e7\u00f5es em Loteamentos e Bairros Planejados do Secovi-SP, coordenadora do Programa de Cursos Espec\u00edficos de Loteamento da Universidade Corporativa Secovi-SP, membro do Comit\u00ea de Desenvolvimento Urbano (AELO, Secovi-SP e SindusCon-SP), conselheira da ADIT Brasil e gestora da AELO.<\/em>Na edi\u00e7\u00e3o anterior do boletim AELO ON, reproduzimos a reportagem de Adriana Fernandes, publicada no \u201cEstad\u00e3o\u201d no dia 14, sob o t\u00edtulo \u201cGoverno capta US$ 2 bi no mercado externo em 1.\u00aa emiss\u00e3o de t\u00edtulos verdes\u201d. No t\u00edtulo auxiliar da p\u00e1gina, o jornal cravou: \u201cDemanda de investidores estrangeiros por pap\u00e9is do Tesouro, que trazem o selo de boas pr\u00e1ticas nas \u00e1reas ambiental, social e de governan\u00e7a (ESG) chegou a US$ 6 bi\u201d. Essas informa\u00e7\u00f5es e a extensa cobertura de v\u00e1rios ve\u00edculos da m\u00eddia sobre a emiss\u00e3o de t\u00edtulos verdes entusiasmaram a arquiteta Ruth Portugal, coordenadora do Semin\u00e1rio sobre Infraestrutura Verde, programado para a pr\u00f3xima segunda-feira, 4 de dezembro.<\/p>\n<p>Nesta edi\u00e7\u00e3o, o AELO ON reproduz um interessante artigo sobre esse tema. Trata-se do texto de Luiz Carlos Trabucco Cappi, presidente do Conselho de Administra\u00e7\u00e3o do Bradesco, publicado no \u201cEstad\u00e3o\u201d no dia 20, sob o t\u00edtulo \u201cAgenda Verde: meio ambiente \u00e9 prioridade sobre todas as outras e requer muitos investimentos\u201d.Luiz Carlos Trabucco Cappi (foto do Arquivo do Bradesco), natural de Mar\u00edlia, no Interior paulista, tem 72 anos. Ele come\u00e7ou sua carreira no Bradesco, aos 17 anos, como escritur\u00e1rio. Paralelamente, estudou Filosofia na USP e fez p\u00f3s-gradua\u00e7\u00e3o em Socio-psicologia pela Escola de Sociologia e Pol\u00edtica de S\u00e3o Paulo. No Bradesco, Trabucco passou por diversos cargos ao longo de 15 anos, at\u00e9 chegar a diretor de Marketing. Por nove anos, foi presidente do banco. Em 2015, foi considerado o Empreendedor do ano na categoria Finan\u00e7as, pela revista \u201cIsto \u00c9\u201d. Em 2016, apareceu na lista dos melhores CEOs do Brasil, pela revista norte-americana \u201cForbes\u201d. Atualmente, preside o Conselho de Administra\u00e7\u00e3o do Bradesco.<\/p>\n<p>Eis o artigo de Trabucco:<\/p>\n<p><strong><em>A primeira emiss\u00e3o de t\u00edtulos verdes pelo governo brasileiro no mercado global demonstrou a confian\u00e7a dos investidores no avan\u00e7o da agenda verde no Pa\u00eds. Em um cen\u00e1rio de volatilidade no mercado global, a demanda superou a oferta em mais de duas vezes. Os US$ 2 bilh\u00f5es captados ir\u00e3o sustentar o desenvolvimento de a\u00e7\u00f5es de recupera\u00e7\u00e3o de biomas, moderniza\u00e7\u00e3o de ind\u00fastrias e redu\u00e7\u00e3o de impactos ambientais, por meio do Fundo Clima.<\/em><\/strong><br \/>\n<strong><em>Nas \u00faltimas semanas, fen\u00f4menos simult\u00e2neos de seca na Amaz\u00f4nia, enchentes na regi\u00e3o Sul, ciclones, recordes de calor no Sudeste e temperaturas acima de 50 graus cent\u00edgrados no Nordeste indicaram a necessidade de agir com ainda mais urg\u00eancia.<\/em><\/strong><br \/>\n<strong><em>Est\u00e1 claro que a quest\u00e3o ambiental \u00e9 um tema existencial do ponto de vista da civiliza\u00e7\u00e3o. Neste m\u00eas, em sua primeira reuni\u00e3o depois de um ano de tens\u00f5es, os presidentes dos Estados Unidos, Joe Biden, e da China, Xi Jinping, colocaram o trabalho em conjunto contra o efeito estufa como um dos pontos de converg\u00eancia.<\/em><\/strong><br \/>\n<strong><em>O meio ambiente \u00e9 uma prioridade sobre todas as outras e requer muitos investimentos. Segundo as estimativas da Climate Policy Initiative (CPI), um grupo consultivo sem fins lucrativos, os investimentos em rela\u00e7\u00e3o ao clima atingiram US$ 1,3 trilh\u00e3o por ano em 2021 e 2022.<\/em><\/strong><br \/>\n<strong><em>Parece bastante, mas a estimativa \u00e9 que ser\u00e3o necess\u00e1rios US$ 8,6 trilh\u00f5es por ano at\u00e9 2030 para limitar o aquecimento a um grau cent\u00edgrado e meio em rela\u00e7\u00e3o ao clima pr\u00e9-industrial.<\/em><\/strong><br \/>\n<strong><em>A agenda verde do Brasil \u00e9 fundamental e precisa de recursos para ser implementada. O Plano de Transi\u00e7\u00e3o Ecol\u00f3gica tem seis eixos que convergem para a meta de emiss\u00e3o de carbono zero at\u00e9 2050 e demandar\u00e3o R$ 540 bilh\u00f5es.<\/em><\/strong><br \/>\n<strong><em>A regula\u00e7\u00e3o do mercado de cr\u00e9dito de carbono, ora em curso no Congresso, vai proporcionar ao Pa\u00eds a participa\u00e7\u00e3o em outro mercado promissor. Segundo a Iniciativa Brasileira para o Mercado Volunt\u00e1rio de Carbono, o Brasil pode produzir at\u00e9 15% da oferta global de cr\u00e9ditos para a compensa\u00e7\u00e3o de emiss\u00f5es.<\/em><\/strong><br \/>\n<strong><em>No fim do ano, o Brasil ter\u00e1 a sua maior delega\u00e7\u00e3o na COP-28, em Dubai, nos Emirados \u00c1rabes Unidos. Uma oportunidade de captar novos investidores.<\/em><\/strong><br \/>\n<strong><em>Em novembro de 2025, ao sediar a COP-30, em Bel\u00e9m do Par\u00e1, o Pa\u00eds poder\u00e1 apresentar ao mundo os avan\u00e7os na prote\u00e7\u00e3o de suas florestas e na transi\u00e7\u00e3o energ\u00e9tica. Nossa ambi\u00e7\u00e3o \u00e9 nos tornarmos uma refer\u00eancia global. H\u00e1 muito a ganhar em empregos, receitas e mercados com a acelera\u00e7\u00e3o da agenda verde no Brasil.<\/em><\/strong>O Milenium Centro de Conven\u00e7\u00f5es, conhecido como \u201cA Casa do Mercado Imobili\u00e1rio\u201d (foto), vai receber na ter\u00e7a-feira, 5 de dezembro, a Mesa-Redonda Secovi-SP e FIABCI-Brasil, organizada por essas duas grandes institui\u00e7\u00f5es, cujas sedes ficam no moderno edif\u00edcio de cinco andares, que acolhe tamb\u00e9m as sedes da AELO, do SindusCon-SP, da ADIT Brasil e da Universidade Corporativa Secovi.Evento ser\u00e1 das 12h30 \u00e0s 14h30. Credenciamento: \u00e0s 12 horas.<br \/>\nInforma\u00e7\u00f5es e inscri\u00e7\u00f5es: (11) 5591-1300 ou central@secovi.com.br<br \/>\nLocal: 2.\u00ba andar (Plen\u00e1ria) do Milenium Centro de Conven\u00e7\u00f5es, \u00e0 Rua Dr. Bacelar 1.043, Vila Clementino, S\u00e3o Paulo.<br \/>\nAs perspectivas pol\u00edticas e econ\u00f4micas para o Brasil em 2024 assumem o item principal da pauta da mesa-redonda, promovida anualmente pelas duas entidades parceiras.<br \/>\nO p\u00fablico-alvo \u00e9 constitu\u00eddo pelos associados do Secovi-SP e da FIABCI Brasil.<br \/>\nO debate ter\u00e1 como palestrante convidado Dem\u00e9trio Magnoli, jornalista e soci\u00f3logo, conselheiro do Centro Brasileiro de Rela\u00e7\u00f5es Internacionais (CEBRI), comentarista de Pol\u00edtica Internacional da TV Globo News e colunista dos jornais \u201cFolha de S. Paulo\u201d e \u201cO Globo\u201d.<br \/>\nOs debatedores ser\u00e3o os presidentes do Secovi-SP e da FIABCI-Brasil.<br \/>\nUma curiosidade: al\u00e9m de os dois serem amigos h\u00e1 bastante tempo, cada um ocupou anteriormente o cargo que hoje \u00e9 do outro.<br \/>\nRodrigo Luna, engenheiro civil, presidente do Secovi-SP para o bi\u00eanio 2022-2024, presidiu a FIABCI-Brasil, entidade na qual Flavio Amary acaba de assumir a presid\u00eancia. Luna \u00e9 fundador e presidente do Conselho de Administra\u00e7\u00e3o da Construtora Plano &amp; Plano.<br \/>\nFlavio Amary \u00e9 natural de Sorocaba-SP, onde iniciou sua trajet\u00f3ria empresarial, e come\u00e7ou a assumir cargos na AELO, h\u00e1 30 anos, como 2.\u00ba secret\u00e1rio. De 2009 a 2011, ele presidiu a AELO; de 2016 a 2018, foi presidente do Secovi-SP. De 2019 a 2023, foi secret\u00e1rio da Habita\u00e7\u00e3o do Estado de S\u00e3o Paulo.<br \/>\nUma Mesa-Redonda com esse peso teria de ter como mediador um profissional de ampla experi\u00eancia. Assim, as duas entidades convidaram um experiente jornalista e professor para mediar o debate.<br \/>\nRicardo Gandour, o mediador, foi diretor de Reda\u00e7\u00e3o do jornal \u201cEstad\u00e3o\u201d de 2006 a 2015 e exerceu v\u00e1rios outros cargos na grande m\u00eddia. Cursou a Universidade de S\u00e3o Paulo (USP) e a Columbia University, de Nova York. Foi professor na Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM), de S\u00e3o Paulo. \u00c9 diretor-presidente da empresa R. Gandour Estrat\u00e9gia e Comunica\u00e7\u00e3o.O Programa de Cursos de Atividades Espec\u00edficas de Loteamentos 2024 j\u00e1 tem agenda completa e data para come\u00e7ar: 9 de abril. \u00c9 uma iniciativa da Universidade Corporativa Secovi-SP, com apoio da AELO. O maior e mais respeitado programa de cursos de loteamentos do Pa\u00eds.<br \/>\nA edi\u00e7\u00e3o do pr\u00f3ximo ano ser\u00e1 a 34.\u00aa do programa lan\u00e7ado em 1991 pelo saudoso professor Vicente C. Amadei (1932-2020), que coordenou os cursos por 30 anos.<br \/>\nA professora Mariangela Machado, coordenadora desse programa desde 2021, encerrou a temporada de 2023, em 5 de outubro, com motivos para comemorar: as aulas on-line dos seis m\u00f3dulos foram bastante elogiadas pelos alunos inscritos, residentes em oito Estados. Repetiu-se o sucesso dos anos anteriores. Os melhores alunos passam a fazer parte do GPARSOLO, um grupo de especialistas, igualmente coordenado por Mariangela.<br \/>\nE, uma vez que a vibrante Mariangela Machado cuida do presente, mas tamb\u00e9m costuma pensar no futuro, o programa de cursos para 2024 j\u00e1 est\u00e1 \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o dos interessados, no site <a href=\"http:\/\/www.unisecovi.com.br\">www.unisecovi.com.br<\/a>.Os cursos ser\u00e3o comentados pela pr\u00f3pria professora Mariangela Machado, segunda-feira, na \u00faltima reuni\u00e3o do Comit\u00ea de Desenvolvimento Urbano (CDU) do ano. Nesta foto tirada pelo rep\u00f3rter fotogr\u00e1fico Cal\u00e3o Jorge, durante a primeira reuni\u00e3o do CDU de 2023, Mariangela aparece ao lado do engenheiro Jonas Mattos, quando apresentava o programa e agradecia \u00e0s 16 empresas patrocinadoras dos cursos pelo valioso apoio. Agora, o pedido de apoio est\u00e1 sendo renovado.<br \/>\nA exemplo do que ocorreu nos tr\u00eas \u00faltimos anos, o programa de 2024 ser\u00e1 composto de uma palestra introdut\u00f3ria, seis m\u00f3dulos e uma palestra de encerramento, sempre \u00e0s ter\u00e7as e quintas-feiras, das 19 \u00e0s 22 horas. In\u00edcio: 9 de abril. Encerramento: 12 de setembro.<br \/>\nOs interessados podem optar entre a inscri\u00e7\u00e3o para o programa completo e a possibilidade de escolher um ou mais cursos, especificamente. \u00c9 s\u00f3 consultar a programa\u00e7\u00e3o e os pre\u00e7os, no site <a href=\"http:\/\/www.unisecovi.com.br\">www.unisecovi.com.br<\/a>.<br \/>\nSistema das aulas: transmiss\u00e3o ao vivo via Zoom \u2013 no formato reuni\u00e3o, que possibilita aos alunos acompanhar a aula ao vivo e habilitar c\u00e2mera e microfone para a participa\u00e7\u00e3o.<br \/>\nO conte\u00fado das aulas ser\u00e1 gravado e ficar\u00e1 \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o do aluno at\u00e9 15 dias corridos do final do curso, ou seja, o curso termina em 12 de setembro e as aulas gravadas ficam acess\u00edveis at\u00e9 27 de setembro, possibilitando que o aluno assista em outro hor\u00e1rio \u2013 sem preju\u00edzo de marca\u00e7\u00e3o de presen\u00e7a e com a possibilidade de rever quantas vezes for necess\u00e1rio o material apresentado.<br \/>\nDe acordo com a professora Mariangela, \u201co programa completo oferece capacita\u00e7\u00e3o em todas as atividades para realiza\u00e7\u00e3o de loteamentos, demonstrando os problemas, as dificuldades e os caminhos mais adequados para os empreendedores deste segmento evitarem preju\u00edzos, san\u00e7\u00f5es administrativas e at\u00e9 criminais, por falta de conhecimento da legisla\u00e7\u00e3o, de procedimentos e de cuidados hoje absolutamente necess\u00e1rios\u201d.<br \/>\nO p\u00fablico-alvo \u00e9 constitu\u00eddo de empres\u00e1rios, gerentes e encarregados de setores espec\u00edficos de empresas que atuam na atividade de loteamento e de desenvolvimento urbano; propriet\u00e1rios de glebas; agrimensores, engenheiros, arquitetos, empreiteiros de obras e servi\u00e7os de loteamentos, advogados e outros profissionais prestadores de servi\u00e7os, estudantes, servidores p\u00fablicos e demais interessados na \u00e1rea de parcelamento do solo urbano.<br \/>\nOs professores dos cursos s\u00e3o doutores, mestres, especialistas e empres\u00e1rios do setor que atuam como profissionais nas respectivas \u00e1reas dos temas das aulas.<br \/>\n<strong>Mari\u00e2ngela Machado<\/strong>, coordenadora do programa, atua na \u00e1rea de Desenvolvimento Urbano h\u00e1 mais de 30 anos, com forma\u00e7\u00e3o em An\u00e1lise de Sistemas pela PUC de Campinas, especializa\u00e7\u00e3o pela UNICAMP e p\u00f3s-gradua\u00e7\u00e3o em Neg\u00f3cios Imobili\u00e1rios pela FAAP, de S\u00e3o Paulo.<br \/>\nEla tem o t\u00edtulo de Gestora de Empreendimentos Privados de Desenvolvimento Urbano. \u00c9 diretora de Associa\u00e7\u00f5es em Loteamentos &amp; Bairros Planejados do Secovi-SP, membro do Comit\u00ea de Desenvolvimento Urbano (CDU), conselheira consultiva da Associa\u00e7\u00e3o para o Desenvolvimento Imobili\u00e1rio e Tur\u00edstico (ADIT Brasil), Gestora da AELO desde mar\u00e7o de 2022, membro da Comiss\u00e3o de Loteamentos e Comunidades Planejadas e da Comiss\u00e3o de Neg\u00f3cios Imobili\u00e1rios do Instituto Brasileiro de Direito Imobili\u00e1rio (IBRADIM) e Coordenadora de cursos na Universidade Secovi-SP coordenadora do Grupo GPARSOLO (Gestores de Parcelamento do Solo) e s\u00f3cia propriet\u00e1ria da Consultoria Focus Trading Desenvolvimento Urbano &amp; Gest\u00e3o Empresarial.O Grupo de An\u00e1lise e Aprova\u00e7\u00e3o de Projetos Habitacionais (Graprohab), vinculado \u00e0 Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o, lan\u00e7ou, em 21 de novembro, o <strong>Graprohab Integra<\/strong>, um procedimento inovador com o prop\u00f3sito de otimizar a an\u00e1lise e tramita\u00e7\u00e3o de projetos habitacionais. Com a ades\u00e3o ao Graprohab Integra, empreendedores imobili\u00e1rios podem submeter seus projetos com documento municipal anterior \u00e0 Certid\u00e3o de Conformidade.<\/p>\n<p>O secret\u00e1rio de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o do Estado de S\u00e3o Paulo, Marcelo Branco, explica: \u201cO Graprohab Integra far\u00e1 com que corram os processos em paralelo tanto aqui no Governo do Estado como no munic\u00edpio. Essa abordagem trar\u00e1 maior celeridade ao licenciamento de loteamentos, desmembramentos e condom\u00ednios\u201d. Ele disse que o plano de \u00e9 de estender o benef\u00edcio para todos os munic\u00edpios do Estado de S\u00e3o Paulo que cumpram com os requisitos necess\u00e1rios.<\/p>\n<p>Lacir Baldusco, presidente do Graprohab salientou que s\u00e3o estabelecidos crit\u00e9rios de procedimentos para agilizar os processos de licenciamentos. Ele esclarece: \u201cAl\u00e9m de fundamental import\u00e2ncia pela diminui\u00e7\u00e3o da burocracia e do tempo para sua conclus\u00e3o, s\u00e3o processos que geram emprego e renda, trazem desenvolvimento para o Estado e aumentam o n\u00famero dispon\u00edvel de moradias e lotes\u201d. De acordo com informa\u00e7\u00f5es publicadas pelo AELO ON em 2022, a redu\u00e7\u00e3o da burocracia na an\u00e1lise de projetos pelo Graprohab come\u00e7ou h\u00e1 dois anos. Agora, ocorre uma amplia\u00e7\u00e3o da agilidade do colegiado estadual, com regras espec\u00edficas, aqui explicadas.<\/p>\n<p>O munic\u00edpio de Campinas foi o primeiro a aderir ao Graprohab Integra. \u00a0Esta foto do dia 21 mostra o prefeito de Campinas, D\u00e1rio Saadi, quando da assinatura do conv\u00eanio com o Governo do Estado. \u00c0 esquerda, o presidente do Graprohab, Lacir Baldusco.D\u00e1rio Saadi, entusiasmado com esse novo avan\u00e7o para agilizar a aprova\u00e7\u00e3o de projetos habitacionais em Campinas, esteve no Graprohab acompanhado de tr\u00eas secret\u00e1rios. Arly de Lara Romeo, secret\u00e1rio municipal de Habita\u00e7\u00e3o e presidente da Cohab Campinas, falou da relev\u00e2ncia do contrato para o munic\u00edpio. &#8220;Fico impressionado com a agilidade com que n\u00f3s conseguimos concluir a parceria. Ela resultar\u00e1 numa grande inclus\u00e3o social\u201d.<\/p>\n<p>\u00c9 importante notar que a tradicional Certid\u00e3o de Conformidade ainda ser\u00e1 necess\u00e1ria para fins de registro do empreendimento. Caso haja altera\u00e7\u00f5es nas informa\u00e7\u00f5es apresentadas inicialmente, os empreendedores dever\u00e3o submeter um projeto modificativo no Graprohab, assegurando a conformidade com a legisla\u00e7\u00e3o estadual e federal.<\/p>\n<p>Os munic\u00edpios eleg\u00edveis para aderir ao Graprohab Integra devem atender a requisitos espec\u00edficos: ter popula\u00e7\u00e3o superior a 200 mil habitantes; ado\u00e7\u00e3o de um sistema descentralizado de aprova\u00e7\u00e3o, com corpo t\u00e9cnico especializado em procedimentos de an\u00e1lise de projetos habitacionais; Plano Diretor em vigor, e ado\u00e7\u00e3o de legisla\u00e7\u00e3o e pr\u00e1ticas de an\u00e1lise compat\u00edveis com o Decreto Estadual 66.960\/2022, o manual Graprohab e as notas t\u00e9cnicas emitidas pelo colegiado.A Prefeitura de Campinas comemorou, na semana passada, o fato de ter sido a primeira a assinar conv\u00eanio com a Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o do Estado de S\u00e3o Paulo, pelo qual passa a ser permitido que projetos de loteamentos em an\u00e1lise pr\u00e9via por \u00f3rg\u00e3os municipais tramitem, paralelamente, no colegiado estadual, o Grupo de An\u00e1lise e Aprova\u00e7\u00e3o de Projetos Habitacionais (Graprohab). O prazo para aprova\u00e7\u00e3o final dos processos ser\u00e1 ainda mais reduzido.<br \/>\nA cerim\u00f4nia que oficializou o acordo ocorreu em 21 de novembro, na sede da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o do Estado, em S\u00e3o Paulo. No mesmo pr\u00e9dio, funciona o Graprohab.<br \/>\nO prefeito D\u00e1rio Saadi, que participou da cerim\u00f4nia, ressaltou: \u201cO ato de hoje \u00e9 um passo importante para agilizar as an\u00e1lises de loteamento em Campinas\u201d, ressaltou. Tr\u00eas secret\u00e1rios municipais acompanharam o prefeito: de Habita\u00e7\u00e3o, Arly de Lara Rom\u00eao; de Planejamento e Desenvolvimento Urbano, Marcelo Coluccini; e de Urbanismo, Carolina Baracat Lazinho.<br \/>\nEm nome do governo do Estado, o conv\u00eanio foi assinado pelo secret\u00e1rio de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o, Marcelo Cardinale Branco, e pelo presidente do Graprohab, Lacir Baldusco.Esta foto foi tirada quando o secret\u00e1rio estadual, Marcelo Cardinale Branco, e o prefeito D\u00e1rio Saadi exibiram o documento assinado pelas duas partes. \u00c0 esquerda, aparece a secret\u00e1ria Carolina Baracat Lazinho. Ao lado dela, o presidente do Graprohab, Lacir Baldusco.<\/p>\n<p>A ades\u00e3o de Campinas ao procedimento intitulado <strong>Graprohab Integra<\/strong> \u00e9 mais uma das medidas de desburocratiza\u00e7\u00e3o adotadas pela gest\u00e3o D\u00e1rio Saadi para que ocorra uma tramita\u00e7\u00e3o mais eficiente dos processos de an\u00e1lise de alvar\u00e1s para obras por parte das secretarias da Prefeitura.<\/p>\n<p>Atualmente, em Campinas, o tempo de an\u00e1lise e aprova\u00e7\u00e3o de um projeto de loteamento pode se prolongar por um ano e meio a at\u00e9 dois anos, dependendo das adequa\u00e7\u00f5es que sejam necess\u00e1rias. De acordo com o secret\u00e1rio municipal de Planejamento, Marcelo Coluccini, a Prefeitura trabalha com a \u201cinten\u00e7\u00e3o de reduzir o prazo para seis meses\u201d.<\/p>\n<p>Por sua vez, a secret\u00e1ria de Urbanismo, Carolina Baracat Lazinho, explicou: \u201cCom essa a\u00e7\u00e3o, o munic\u00edpio de Campinas evolui ainda mais na desburocratiza\u00e7\u00e3o e na agilidade das an\u00e1lises, permitindo mais investimentos, aumentando a empregabilidade na constru\u00e7\u00e3o civil e tornando a cidade mais atrativa e mais pujante\u201d.<\/p>\n<p>De acordo com um levantamento do Graprohab, Campinas \u00e9 o terceiro munic\u00edpio do Estado de S\u00e3o Paulo com mais unidades habitacionais registradas nesse \u00f3rg\u00e3o desde sua cria\u00e7\u00e3o, em 1991, at\u00e9 julho deste ano: 66.262 moradias. Campinas fica atr\u00e1s somente de Guarulhos, que soma 79.672 unidades, e da cidade de S\u00e3o Paulo, com 635.395.<\/p>\n<p>Vale a pena relembrar que Campinas foi pioneira tamb\u00e9m na ades\u00e3o de prefeituras \u00e0 campanha Lote Legal, da AELO, de combate a loteamentos clandestinos. O acordo foi assinado, em 5 de maio de 2022, pelo prefeito D\u00e1rio Saadi e pelo presidente da AELO, Caio Portugal, num evento organizado pela Prefeitura de Campinas e pelo delegado regional da AELO, Clovis Cabrino J\u00fanior.A Prefeitura de Bragan\u00e7a Paulista, vem acelerando as a\u00e7\u00f5es para combater loteamentos irregulares ou clandestinos. De janeiro a novembro, as vistorias dos \u00f3rg\u00e3os municipais detectaram 13 loteamentos fora da legisla\u00e7\u00e3o de parcelamento do solo. Foram feitas tamb\u00e9m 140 fiscaliza\u00e7\u00f5es peri\u00f3dicas, coloca\u00e7\u00e3o de 15 placas de embargo administrativo em loteamentos clandestinos e dois acompanhamentos de flagrantes de vendas irregulares.A placa desta foto \u00e9 um exemplo dos avisos afixados pelas autoridades municipais de Bragan\u00e7a em loteamentos embargados, anunciando a proibi\u00e7\u00e3o da venda de terrenos.<\/p>\n<p>Bragan\u00e7a adotou uma campanha institucional nos moldes do Lote Legal, da AELO, buscando a conscientiza\u00e7\u00e3o dos moradores sobre a import\u00e2ncia de os interessados na compra de lotes exigirem a documenta\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis, antes de o neg\u00f3cio ser conclu\u00eddo. Qualquer suspeita de ilegalidade deve ser comunicada \u00e0 Prefeitura.<\/p>\n<p>O combate aos falsos corretores, que participam da venda de lotes irregulares, tem sido feito por meio de parcerias da Prefeitura com o Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis do Estado de S\u00e3o Paulo (CRECI-SP) e com a Associa\u00e7\u00e3o dos Corretores de Im\u00f3veis de Bragan\u00e7a Paulista (ACIBRAG).Ant\u00f4nio Avelino Honorato Filho, ex-prefeito do munic\u00edpio de Pescaria Brava, em Santa Catarina, foi condenado a um ano de pris\u00e3o em regime aberto e ao pagamento de dez sal\u00e1rios-m\u00ednimos por conta da libera\u00e7\u00e3o de um loteamento e parcelamento irregular do solo durante seu mandato, entre 2012 e 2016.<\/p>\n<p>Cabe recurso da decis\u00e3o. A a\u00e7\u00e3o foi movida pelo Minist\u00e9rio P\u00fablico (MP) e aponta que a implanta\u00e7\u00e3o do empreendimento ocorreu em uma \u00e1rea de preserva\u00e7\u00e3o ambiental.Al\u00e9m do ex-prefeito, foram condenados o respons\u00e1vel pelo loteamento e a pr\u00f3pria prefeitura de Pescaria Brava, de acordo com o portal Agora Laguna.<\/p>\n<p>Honorato e o respons\u00e1vel foram sentenciados a um ano de pris\u00e3o em regime aberto e ao pagamento de dez sal\u00e1rios-m\u00ednimos. As senten\u00e7as foram revertidas ao pagamento de seis sal\u00e1rios ao longo do mesmo per\u00edodo para a presta\u00e7\u00e3o pecuni\u00e1ria da comarca.<\/p>\n<p>A ambos tamb\u00e9m foi imputada multa em benef\u00edcio do Fundo para Reconstitui\u00e7\u00e3o dos Bens Lesados (FRBL), a t\u00edtulo de repara\u00e7\u00e3o do dano ambiental, no valor de 20 sal\u00e1rios-m\u00ednimos.<\/p>\n<p>A Justi\u00e7a determinou que a prefeitura preste servi\u00e7os \u00e0 comunidade, al\u00e9m de custear programas e projetos ambientais e execu\u00e7\u00e3o de obras de recupera\u00e7\u00e3o de \u00e1reas degradadas.<\/p>\n<p>Pescaria Brava tornou-se munic\u00edpio em dezembro de 1995.<strong>AELO: (11) 3289-1788<\/strong><strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong><a href=\"https:\/\/aelo.com.br\/edicoes-anteriores\">www.aelo.com.br<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aelo On Informativo Peri\u00f3dico Ano 22\u2013 N.\u00ba 967 S\u00e3o Paulo, 30 de novembro de 2023 A grande pesquisa AELO Ecconit, cujas informa\u00e7\u00f5es dever\u00e3o possibilitar a Caracteriza\u00e7\u00e3o do Perfil Econ\u00f4mico do Setor de Loteamento e Desenvolvimento Urbano, estar\u00e1 entre os assuntos principais da reuni\u00e3o do Comit\u00ea de Desenvolvimento Urbano (CDU), a \u00faltima do ano, na pr\u00f3xima [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v22.8 (Yoast SEO v22.8) - 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