{"id":16483,"date":"2024-07-16T16:15:18","date_gmt":"2024-07-16T19:15:18","guid":{"rendered":"https:\/\/aelo.com.br\/edicoes-anteriores\/?page_id=16483"},"modified":"2024-07-16T16:15:18","modified_gmt":"2024-07-16T19:15:18","slug":"boletim-online-960","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/aelo.com.br\/edicoes-anteriores\/boletim-online-960\/","title":{"rendered":"Boletim Online 960"},"content":{"rendered":"

Aelo On<\/span><\/strong><\/h1>\n

Informativo Peri\u00f3dico<\/strong><\/h3>\n

Ano 22\u2013 N.\u00ba 960<\/strong><\/h2>\n

S\u00e3o Paulo, 11 de Outubro de 2023<\/strong><\/h3>\n

O presidente da AELO, Caio Portugal, esteve na cidade de Votorantim, no Interior paulista, na semana passada, buscando o apoio da Prefeitura \u00e0 campanha Lote Legal, de combate aos loteamentos clandestinos. A evolu\u00e7\u00e3o do Lote Legal \u00e9 o principal assunto do AELO ON n.\u00ba 960, que, diante do feriado de amanh\u00e3, tem sua circula\u00e7\u00e3o antecipada para esta quarta-feira, dia 11. As quatro primeiras notas do boletim destacam fatos em torno da consolida\u00e7\u00e3o do Lote Legal.<\/span><\/p>\n

A reuni\u00e3o de Caio Portugal na Prefeitura de Votorantim, mostrada nesta foto est\u00e1 detalhada na pr\u00f3xima nota. O presidente da AELO esteve na cidade acompanhado de Luiz Fernando Zanchet (no centro), empres\u00e1rio imobili\u00e1rio que apoia constantemente nossa entidade na regi\u00e3o de Sorocaba. Os dois estiveram reunidos com representantes da Prefeitura: no lado direito, Ant\u00f4nio Carlos Ribeiro Abibe, presidente da Companhia Municipal de Habita\u00e7\u00e3o Popular (COHAP); \u00e0 esquerda, M\u00edriam Zacarelli, secret\u00e1ria de Obras e Urbanismo (SOURB) de Votorantim, e Tirso Cardoso, diretor da SOURB.<\/span>A terceira nota do AELO ON de hoje mostra a evolu\u00e7\u00e3o da parceria da AELO com outra importante prefeitura, a de Cotia, na regi\u00e3o metropolitana de S\u00e3o Paulo. A quarta nota focaliza o movimentado semin\u00e1rio sobre o Lote Legal, realizado quinta-feira em Goi\u00e2nia, com empreendedores de todo o Estado de Goi\u00e1s.<\/span><\/p>\n

Vale a pena relembrar a evolu\u00e7\u00e3o do Lote Legal, desde sua cria\u00e7\u00e3o, em 2021, at\u00e9 outubro de 2023, \u00e9poca em que a campanha idealizada pela AELO como amplia\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o Disque-Den\u00fancia avan\u00e7a por todo o Brasil.\u00a0<\/span><\/p>\n

No primeiro ano, Caio Portugal e os demais diretores da AELO conseguiram garantir importantes apoios, entre os quais o do Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis do Estado de S\u00e3o Paulo (CRECI-SP). Em 2022, foi assinado o acordo de parceria com a Secretaria de Meio Ambiente, Infraestrutura e Log\u00edstica do Estado de S\u00e3o Paulo e come\u00e7aram a ser definidas as parcerias com prefeituras. A primeira foi a de Campinas, em maio. Recentemente, houve a ades\u00e3o de Sorocaba. E v\u00e1rios outros munic\u00edpios manifestam inten\u00e7\u00e3o de se unir em torno do Lote Legal contra a ilegalidade.\u00a0<\/span><\/p>\n

Para 2024, as perspectivas s\u00e3o excelentes, tanto no Interior de S\u00e3o Paulo quanto em outras regi\u00f5es do Pa\u00eds. O fato de a AELO ser, atualmente, uma entidade de \u00e2mbito nacional, com mais de mil associados em 21 Estados, surge como valiosa credencial para atrair novas ades\u00f5es.<\/span>Votorantim, cidade de cerca de 130 mil habitantes, a 100 quil\u00f4metros de S\u00e3o Paulo e a apenas 11 quil\u00f4metros de Sorocaba, dever\u00e1 ser mais uma parceira da AELO na campanha Lote Legal. \u00c9 um munic\u00edpio de grande efervesc\u00eancia econ\u00f4mica, por contar com v\u00e1rias ind\u00fastrias, entre as quais a unidade pioneira da empresa Votorantim Cimentos, fundada em 1936. A prefeita \u00e9 Fab\u00edola Alves (PSDB), que sexta-feira recebeu relato de assessores sobre a reuni\u00e3o do presidente da AELO, Caio Portugal, e de Luiz Fernando Zanchet com tr\u00eas membros de sua gest\u00e3o \u2013 Ant\u00f4nio Carlos Ribeiro Abibe, presidente da Companhia Municipal de Habita\u00e7\u00e3o Popular (COHAP); M\u00edriam Zacarelli, secret\u00e1ria de Obras e Urbanismo (SOURB) de Votorantim, e Tirso Cardoso, diretor da SOURB.\u00a0<\/span><\/p>\n

O bras\u00e3o de Votorantim, que aparece na logomarca da Prefeitura, ilustra esta nota do AELO ON.<\/span>Caio Portugal considerou positiva sua ida a Votorantim e agradeceu a Luiz Fernando Zanchet pelo apoio. O trabalho de conscientiza\u00e7\u00e3o dos prefeitos da regi\u00e3o de Sorocaba a respeito da import\u00e2ncia do combate aos loteamentos clandestinos por meio do Lote Legal tem tido importante aux\u00edlio de Flavio Amary, que \u00e9 da regi\u00e3o. Amary foi presidente da AELO e do Secovi-SP e, por quatro anos (2019-2023), secret\u00e1rio da Habita\u00e7\u00e3o do Estado de S\u00e3o Paulo. Recentemente, ele tomou posse como presidente da FIABCI Brasil, e atua tamb\u00e9m na CBIC e no Grupo LIDE.<\/span><\/p>\n

A exemplo de Ara\u00e7oiaba da Serra, S\u00e3o Roque, Mairinque, Salto de Pirapora, Alum\u00ednio, S\u00e3o Miguel Arcanjo e outras cidades da regi\u00e3o, Votorantim registrou, nos \u00faltimos anos, v\u00e1rios casos de loteamentos clandestinos. Assim, a ades\u00e3o desse munic\u00edpio ao Lote Legal \u00e9 vista na Prefeitura como um modo de fortalecer o combate \u00e0 ilegalidade no seu territ\u00f3rio.<\/span>O munic\u00edpio de Cotia, na regi\u00e3o metropolitana de S\u00e3o Paulo, de tantos aspectos positivos, a come\u00e7ar pela qualidade de vida dos seus moradores, esteve na m\u00eddia nacional, recentemente, por conta da descoberta de uma quadrilha que havia invadido e desmatado, em seu territ\u00f3rio, uma enorme \u00e1rea de prote\u00e7\u00e3o ambiental para tentar implantar um loteamento clandestino e comercializar os lotes. A quadrilha foi presa pelas autoridades, mas permanecem os danos provocados pelo crime organizado. Na verdade, em todo o Brasil, s\u00e3o detectados, a cada dia, novos casos de loteamentos clandestinos e irregulares, da\u00ed a import\u00e2ncia da campanha Lote Legal.<\/span><\/p>\n

A Prefeitura de Cotia est\u00e1 empenhada em combater a\u00e7\u00f5es criminosas e orientar compradores de lotes, como parceira no Lote Legal, campanha lan\u00e7ada em 2021 pela AELO sob o apoio de importantes institui\u00e7\u00f5es. In\u00fameras prefeituras compartilham as orienta\u00e7\u00f5es da AELO ao p\u00fablico por meio da Cartilha do Comprador de Lote, e refor\u00e7am a vigil\u00e2ncia em seus respectivos territ\u00f3rios.<\/span>Em continuidade \u00e0 parceria pela evolu\u00e7\u00e3o do Lote Legal no munic\u00edpio de Cotia, a AELO doou \u00e0 Prefeitura 26 placas de 3 x 2 metros, que agora est\u00e3o instaladas em \u00e1reas centrais da cidade, na periferia e junto \u00e0s rodovias, alertando: \u201cLoteamento clandestino \u00e9 crime. N\u00e3o compre gato por lebre. Denuncie!\u201d\u00a0<\/span><\/p>\n

As placas divulgam tamb\u00e9m os canais do Disque-Den\u00fancia da AELO:\u00a0 telefone 0800-000-2073 e e-mail <\/span>denuncia@lotelegal.com.br<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

O presidente da AELO, Caio Portugal, e o vice-presidente, Luis Paulo Germanos, t\u00eam mantido constante di\u00e1logo com a Prefeitura de Cotia, na certeza de que essa a\u00e7\u00e3o de propaganda da campanha Lote Legal \u00e9 mais um passo para a progressiva conscientiza\u00e7\u00e3o dos mun\u00edcipes e dos visitantes sobre os danos causados pelos loteamentos clandestinos.<\/span>O presidente da Associa\u00e7\u00e3o dos Desenvolvedores Urbanos de Goi\u00e1s (ADU-GO), Jo\u00e3o Victor Ara\u00fajo (foto), ficou entusiasmado com o sucesso do Workshop sobre o Lote Legal, realizado na \u00faltima quinta-feira, dia 5, no Minist\u00e9rio P\u00fablico do Estado de Goi\u00e1s (MP-GO), que apoiou a iniciativa, juntamente com o Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o do Estado de Goi\u00e1s (Secovi-Goi\u00e1s) e mais de dez outras entidades. O presidente da AELO de \u00e2mbito nacional, Caio Portugal, que havia recebido Jo\u00e3o Victor Ara\u00fajo na reuni\u00e3o do Comit\u00ea de Desenvolvimento Urbano (CDU) de 14 de setembro, em S\u00e3o Paulo, enviou os parab\u00e9ns aos dirigentes goianos.<\/span>Ao fazer um balan\u00e7o do evento, Jo\u00e3o Victor Ara\u00fajo disse que \u201cfoi dado o pontap\u00e9 inicial para um intenso trabalho de combate aos loteamentos clandestinos em todo o Estado\u201d.
\nNo in\u00edcio da semana passada, Jo\u00e3o Victor Ara\u00fajo, em nome da ADU-GO, e o presidente do Secovi-Goi\u00e1s, Ant\u00f4nio Carlos Costa, publicaram extenso artigo no principal jornal goiano, \u201cO Popular\u201d, em que informaram ao p\u00fablico a realiza\u00e7\u00e3o do Workshop, apresentando n\u00fameros concretos: de acordo com a Secretaria Municipal de Planejamento de Goi\u00e2nia, havia 21 loteamentos clandestinos em seu territ\u00f3rio.
\nO texto dos dois dirigentes imobili\u00e1rios termina com otimismo quanto \u00e0 nova fase do combate \u00e0 clandestinidade: \u201cInicia-se uma uni\u00e3o hist\u00f3rica das for\u00e7as p\u00fablicas, privadas e do terceiro setor, incluindo a Pol\u00edcia Civil e o Minist\u00e9rio P\u00fablico, para combater, de uma vez por todas, essa a\u00e7\u00e3o criminosa, que s\u00e3o os loteamentos clandestinos\u201d.O presidente do Secovi-SP, Rodrigo Luna (foto), foi reeleito para o bi\u00eanio 2024-2026). Al\u00e9m de Luna permanecer na presid\u00eancia, ao lado do presidente CEO, Ely Wertheim, o Secovi-SP mant\u00e9m todo o corpo diretivo da atual gest\u00e3o, que, voluntariamente, colabora com o setor imobili\u00e1rio. Caio Portugal, reeleito presidente da AELO em mar\u00e7o, seguir\u00e1 vice-presidente de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente do Secovi-SP. As duas entidades mant\u00eam tradicional e produtiva parceria.<\/span>No texto oficial que comunica a reelei\u00e7\u00e3o, a entidade explica:<\/span><\/p>\n

Em sua trajet\u00f3ria de mais de 77 anos, o consistente trabalho do Secovi-SP em defesa das atividades imobili\u00e1rias, do acesso \u00e0 moradia digna, gera\u00e7\u00e3o de empregos, inclus\u00e3o social e do desenvolvimento urbano e econ\u00f4mico do Brasil vem sendo sucessivamente reconhecido e valorizado por um fato em particular: a uni\u00e3o. Uni\u00e3o que se espelha no momento da renova\u00e7\u00e3o de sua diretoria, caracterizada pela inexist\u00eancia de chapas concorrentes, de dissens\u00f5es.<\/i><\/b><\/p>\n

Em setembro \u00faltimo, a atual diretoria da entidade foi reconduzida para mais uma gest\u00e3o (bi\u00eanio 2024-2026). Conforme o estatuto da entidade, \u00e9 autom\u00e1tica a nomea\u00e7\u00e3o de chapa \u00fanica candidata. Rodrigo Luna permanece na presid\u00eancia, apoiado pelo presidente- executivo CEO Ely Wertheim e ao lado do mesmo corpo diretivo que, voluntariamente, colabora com o setor.<\/i><\/b><\/p>\n

O presidente Rodrigo Luna, ao agradecer o apoio dos demais dirigentes e dos associados do setor, declarou: \u201cTemos em andamento uma s\u00e9rie de trabalhos em variadas frentes, cuja interlocu\u00e7\u00e3o conta com o empenho de cada um de n\u00f3s. Conquistamos avan\u00e7os important\u00edssimos com os recentes ajustes no Minha Casa, Minha Vida, bem como em programas habitacionais de \u00e2mbito estadual e municipal. Medidas que ampliaram o acesso das fam\u00edlias a um lar. Por\u00e9m, \u00e9 preciso lembrar que temos um d\u00e9ficit de mais de 7 milh\u00f5es de unidades. \u00c9 uma chaga social que precisamos cicatrizar. Enquanto houver pessoas sem teto ou residindo em moradias inadequadas \u2013 o que alcan\u00e7a aquelas em \u00e1reas de risco \u2013, nossa miss\u00e3o n\u00e3o pode cessar\u201d.<\/span>O Encontro de Encerramento do 33.\u00ba Programa de Cursos de Atividades Espec\u00edficas de Loteamentos, da Universidade Corporativa Secovi, na \u00faltima quinta-feira, 5 de outubro, foi muito al\u00e9m de uma aula nobre: reuniu mestres em planejamento e realiza\u00e7\u00e3o de inovadores projetos de desenvolvimento urbano, conquistando o p\u00fablico.<\/span><\/p>\n

Foram tr\u00eas horas de transmiss\u00e3o on-line pela plataforma Zoom, \u00e0s quais tiveram acesso n\u00e3o s\u00f3 os 155 alunos inscritos no programa, de oito Estados brasileiros, como tamb\u00e9m de mais de cem interessados nesse evento especificamente e que tiveram acesso gratuito. Foi inevit\u00e1vel relembrar, com saudade, a mem\u00f3ria daquele que, em 1991, iniciou tudo: o professor Vicente C. Amadei (1932-2020).<\/span><\/p>\n

As aulas deste ano, distribu\u00eddas em seis m\u00f3dulos, come\u00e7aram em 2 de maio, conforme ressaltou a coordenadora do programa, professora Mariangela Machado, que comandou o encontro do dia 5. Ela repetiu, nesse evento, o entusiasmado balan\u00e7o apresentado na reuni\u00e3o do Comit\u00ea de Desenvolvimento Urbano (CDU) de 14 de setembro.<\/span>A foto mostra os participantes do encontro, no qual cada um focalizou um tema:<\/span><\/p>\n

Apresenta\u00e7\u00e3o da Startup<\/b>\u00a0<\/span>UrbIA Urban Tech<\/b><\/p>\n

Luis Antonio Camargo<\/b>\u00a0\u2013 S\u00f3lido Urbanismo e CEO da UrbIA \u2013 Intelig\u00eancia Artificial para Planejamento Urbano.<\/span><\/p>\n

Apresenta\u00e7\u00e3o do Case Viva Park Porto<\/b>\u00a0<\/span>Belo.<\/b><\/p>\n

A Vokkan, de desenvolvimento urbano, tem atuado em ecossistemas sustent\u00e1veis e inteligentes, por meio de modelos de neg\u00f3cios disruptivos em tr\u00eas frentes (Urbanismo, Properties e Incorpora\u00e7\u00e3o Imobili\u00e1ria). A empresa compartilhou, no evento, experi\u00eancias, aprendizados e boas pr\u00e1ticas na idealiza\u00e7\u00e3o e implanta\u00e7\u00e3o do Bairro Planejado Viva Park Porto Belo, no litoral de Santa Catarina.<\/span><\/p>\n

Luciano Borghesi Filho<\/b>\u00a0\u2013 S\u00f3cio-propriet\u00e1rio da\u00a0DRTZ \u2013 Estrat\u00e9gia de Produto Imobili\u00e1rio, docente da Universidade\u00a0Corporativa Secovi e autor de artigos para o jornal \u201cAELO Informa\u201d.<\/span><\/p>\n

Andr\u00e9 Miranda<\/b>\u00a0\u2013\u00a0S\u00f3cio-fundador Vokkan.<\/span><\/p>\n

Julio Kipper\u00a0<\/b>\u2013 S\u00f3cio-fundador Vokkan<\/span><\/p>\n

Rafael Kirchner\u00a0\u2013<\/b>\u00a0S\u00f3cio-fundador Vokkan.<\/span><\/p>\n

Mariangela Machado<\/b>,\u00a0mestre de cerim\u00f4nias no evento do dia 5, \u00e9 coordenadora do Programa de Cursos de Loteamentos, diretora de Associa\u00e7\u00f5es em Loteamentos e Bairros Planejados do Secovi-SP, membro do Conselho de Administra\u00e7\u00e3o da ADIT Brasil, gestora da AELO e membro da Comiss\u00e3o de Loteamentos e Comunidades Planejadas do Ibradim.<\/span><\/p>\n

Jaques Bushatsky<\/b>, pr\u00f3-reitor da Universidade Corporativa Secovi, coordenador do Programa Qualifica\u00e7\u00e3o Essencial (PQE) e membro do Conselho Jur\u00eddico do Secovi-SP, convidado por Mariangela, participou do in\u00edcio do evento e algumas palavras ao p\u00fablico para ressaltar a import\u00e2ncia da Universidade Secovi e do Programa de Cursos Espec\u00edficos de Loteamentos.<\/span>No encontro de encerramento dos Cursos de Loteamentos 2023, a coordenadora Mariangela Machado agradeceu \u00e0 Universidade Secovi, ao Secovi-SP e \u00e0 AELO pelo apoio ao programa deste ano e fez um agradecimento especial aos patrocinadores, cujas logomarcas apareceram na tela do evento, aqui reproduzida, e no rodap\u00e9 de cada edi\u00e7\u00e3o semanal do boletim AELO ON.<\/span>Essas empresas adquiriram cotas de patroc\u00ednio, cuja arrecada\u00e7\u00e3o,\u00a0 somada ao pagamento de taxas de inscri\u00e7\u00e3o por parte dos alunos, foi fundamental para bancar os gastos com os Cursos, entre os quais os honor\u00e1rios dos docentes de 2023.<\/span><\/p>\n

Com estas not\u00edcias de hoje, o AELO ON encerra a cobertura dos Cursos deste ano, iniciada em mar\u00e7o, \u00e9poca da divulga\u00e7\u00e3o do programa, e parabeniza a professora Mariangela Machado, desejando-lhe, para 2024, o mesmo sucesso.<\/span>O COMPLAN, o maior semin\u00e1rio sobre comunidades planejadas, loteamentos e desenvolvimento urbano do Brasil, chega \u00e0 sua 13.\u00aa edi\u00e7\u00e3o, programada para os dias 25 a 27 de outubro, no Bourbon Atibaia Resort, no munic\u00edpio de Atibaia, a 60 quil\u00f4metros de S\u00e3o Paulo.<\/span><\/p>\n

De acordo com a ADIT Brasil, <\/span>Associa\u00e7\u00e3o para o Desenvolvimento Imobili\u00e1rio e Tur\u00edstico do Brasil, <\/span>organizadora do COMPLAN, \u201co evento, mais fortalecido do que nunca, j\u00e1\u00a0impactou mais de 3 mil profissionais ao longo dos anos, sempre com o compromisso essencial de debater os desafios de grandes projetos urban\u00edsticos, bairros e comunidades planejadas, loteamentos e condom\u00ednios\u201d. A ADIT, parceira da AELO, foi fundada em 2006, em Macei\u00f3, Alagoas. \u00c9 presidida por Caio Calfat. O fundador, Felipe Cavalcante, \u00e9 o presidente de honra. Esta foto mostra o COMPLAN de 2022, realizado em Florian\u00f3polis. A edi\u00e7\u00e3o de 2021 ocorreu em Campinas.<\/span>ocado em apresentar cases de sucesso e debater temas de vanguarda, o COMPLAN\u00a0re\u00fane os mais relevantes desenvolvedores urbanos do Brasil\u00a0com o prop\u00f3sito de gerar neg\u00f3cios e reflex\u00f5es sobre os diferentes aspectos das cidades, sempre buscando os princ\u00edpios do Novo Urbanismo e contribuindo com projetos horizontais pelo pa\u00eds inteiro<\/span><\/p>\n

O p\u00fablico alvo \u00e9 constitu\u00eddo de loteadores, incorporadores, construtores e desenvolvedores urbanos em geral, arquitetos, comercializadoras, consultorias, fundos de investimentos, investidores, escrit\u00f3rios jur\u00eddicos, institui\u00e7\u00f5es financeiras e imobili\u00e1rias.<\/span><\/p>\n

Os interessados em acompanhar o COMPLAN 2023 podem acessar mais informa\u00e7\u00f5es e garantir suas inscri\u00e7\u00f5es por meio do site <\/span>www.adit.com.br<\/span><\/a>.<\/span>Amanh\u00e3, 12 de outubro, ser\u00e1 feriado religioso em todo o Pa\u00eds: Dia da Padroeira do Brasil, Nossa Senhora Aparecida. \u00c9 um dia de f\u00e9, dedicado aos que veneram a Virgem Maria, simbolizada pela imagem encontrada por pescadores h\u00e1 mais de 300 anos, nas \u00e1guas do Rio Para\u00edba do Sul, no Estado de S\u00e3o Paulo. A pequena imagem (foto) fica exposta no Santu\u00e1rio de Aparecida, um dos maiores e mais visitados templos cat\u00f3licos do mundo. Em cada 12 de outubro, milhares de romeiros de todas as regi\u00f5es do Brasil se dirigem \u00e0 cidade de Aparecida, no Vale do Para\u00edba, a 180 quil\u00f4metros de S\u00e3o Paulo, para orar e pagar promessas.<\/span>O feriado religioso foi criado pelo governo federal, em 1981, em aten\u00e7\u00e3o \u00e0 escolha da data da Padroeira pelo ent\u00e3o papa Jo\u00e3o Paulo II, que havia visitado o Brasil em 1980.<\/span><\/p>\n

O 12 de outubro marca tamb\u00e9m o 531.\u00ba anivers\u00e1rio da Descoberta da Am\u00e9rica por Crist\u00f3v\u00e3o Colombo. Nos Estados Unidos, h\u00e1 o Columbus Day, celebrado, a cada ano, na segunda segunda-feira de outubro. Alguns pa\u00edses latino-americanos optam por considerar 12 de outubro o Dia da Ra\u00e7a, em que lamentam a morte de in\u00fameros nativos nos tempos de coloniza\u00e7\u00e3o espanhola.<\/span><\/p>\n

No Brasil, o 12 de outubro, al\u00e9m de ser o Dia da Padroeira, de devo\u00e7\u00e3o crist\u00e3 e de reflex\u00e3o para todas as religi\u00f5es defensoras da paz, \u00e9 uma data de alegria para as fam\u00edlias, que comemoram o Dia das Crian\u00e7as.<\/span><\/p>\n

A AELO funciona normalmente hoje, at\u00e9 \u00e0s 17 horas. Estar\u00e1 fechada amanh\u00e3 e sexta-feira, assim como no fim de semana. A sede reabre no dia 16, segunda-feira, \u00e0s 9 horas.\u00a0<\/span><\/p>\n

Bom feriado a todos!<\/span>AELO: (11) 3289-1788<\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>www.aelo.com.br<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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