{"id":16445,"date":"2024-07-16T16:15:38","date_gmt":"2024-07-16T19:15:38","guid":{"rendered":"https:\/\/aelo.com.br\/edicoes-anteriores\/?page_id=16445"},"modified":"2024-07-16T16:15:38","modified_gmt":"2024-07-16T19:15:38","slug":"boletim-online-958","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/aelo.com.br\/edicoes-anteriores\/boletim-online-958\/","title":{"rendered":"Boletim Online 958"},"content":{"rendered":"

Boletim Online<\/span><\/strong><\/h1>\n

Informativo Peri\u00f3dico<\/strong><\/h3>\n

Ano 22\u2013 N.\u00ba 958<\/strong><\/h2>\n

S\u00e3o Paulo, 28 de setembro de 2023<\/strong><\/h3>\n

O Selo de Regularidade de Aprova\u00e7\u00e3o est\u00e1 completando 21 anos, com uma energia refor\u00e7ada pela progressiva transforma\u00e7\u00e3o da AELO em aut\u00eantica entidade de \u00e2mbito nacional. A defesa da legalidade, da regularidade e da qualidade dos loteamentos est\u00e1 no DNA desta institui\u00e7\u00e3o fundada h\u00e1 43 anos, na cidade de S\u00e3o Paulo, e que atualmente concentra mais de 1.000 empresas associadas de 21 Estados.
\nA cria\u00e7\u00e3o do Selo, em 2002, \u00e9 relembrada hoje no boletim AELO ON por ter sido um grande passo em defesa dos aut\u00eanticos empreendedores e dos compradores de lotes. E apresentamos uma informa\u00e7\u00e3o importante: por decis\u00e3o do presidente Caio Portugal (foto) e dos demais diretores da AELO, est\u00e1 sendo preparada uma arrancada para a difus\u00e3o do agora renovado Selo.<\/p>\n

A miss\u00e3o de divulgar os novos textos do Selo de Regularidade de Aprova\u00e7\u00e3o (SRA) envolve a Assessoria de Comunica\u00e7\u00e3o, a ag\u00eancia 6P de publicidade e marketing e a equipe da sede da AELO. A campanha ser\u00e1 dirigida n\u00e3o s\u00f3 aos pr\u00f3prios associados, cujas empresas, em todo o Brasil, precisam saber dos benef\u00edcios que o Selo proporciona \u00e0 imagem dos aut\u00eanticos loteadores e \u00e0 seguran\u00e7a do p\u00fablico que compra lotes.
\nAo lado de outros dirigentes, Caio Portugal atuou no decorrer do ano de 2002, como diretor de Rela\u00e7\u00f5es Institucionais, para que o SRA se concretizasse. O sucesso, naquela d\u00e9cada, foi consequ\u00eancia de um trabalho conjunto, que havia atra\u00eddo parcerias de expressivas institui\u00e7\u00f5es.
\nHoje, contamos a hist\u00f3ria do Selo e mostramos novidades.
\nImportante: estas informa\u00e7\u00f5es constituem uma pr\u00e9via da ampla campanha publicit\u00e1ria que est\u00e1 sendo preparada pela ag\u00eancia 6P para a AELO. O novo Selo se une \u00e0s a\u00e7\u00f5es da campanha Lote Legal, da AELO, de combate aos loteamentos clandestinos e irregulares.<\/p>\n

O presidente da AELO era Roland Philipp Malimpensa; o vice, Luiz Eduardo de Oliveira Camargo. O ano: 2002. Foi quando a ent\u00e3o Diretoria da entidade, integrada tamb\u00e9m por Arthur Matarazzo Braga, Caio Portugal e Ronaldo Lucas Brani, refor\u00e7ada pelo conselheiro Ciro Scopel, desenvolveu aut\u00eantica romaria para obter apoio ao inovador Selo de Regularidade de Aprova\u00e7\u00e3o (SRA). A estrutura do Selo, cuja base \u00e9 mantida na nova vers\u00e3o, havia sido idealizada pelo diretor de Rela\u00e7\u00f5es Institucionais, Caio Portugal, hoje presidente da AELO.
\nOs dirigentes foram, pessoalmente, \u00e0s sedes de todas as institui\u00e7\u00f5es que logo se tornariam parceiras apoiadoras do Selo: Secretaria da Habita\u00e7\u00e3o do Estado de S\u00e3o Paulo, Graprohab, Secovi-SP, Funda\u00e7\u00e3o Procon-SP, ANOREG-SP, CRECI-SP, Associa\u00e7\u00e3o Paulista de Munic\u00edpios (APM) e Minist\u00e9rio P\u00fablico do Estado de S\u00e3o Paulo.<\/p>\n

Esta ilustra\u00e7\u00e3o reproduz a reportagem da p\u00e1gina central dupla do jornal impresso \u201cAELO Informa\u201d n.\u00ba 83, de setembro de 2006, que recebeu a manchete \u201cSelo de Regularidade de Aprova\u00e7\u00e3o: vit\u00f3ria da AELO\u201d, com fotos do presidente Luiz Eduardo de Oliveira Camargo e do vice, Caio Portugal. Na \u00e9poca, fazia seis anos que o Selo havia sido lan\u00e7ado. O sucesso estava consolidado, j\u00e1 que algumas das mais expressivas empresas de loteamento e desenvolvimento urbano, associadas da AELO, haviam aderido a esse sistema de defesa da qualidade e passaram a exibir o Selo em suas respectivas campanhas publicit\u00e1rias.
\nEntre outras, estas foram as primeiras ades\u00f5es: Consurb, Y. Takaoka, GP Desenvolvimento Urbano, Tech Engenharia, Expandh, Conde e Scopel.<\/p>\n

Uma das mais importantes ades\u00f5es ao Selo foi a do Minist\u00e9rio P\u00fablico do Estado de S\u00e3o Paulo (MP-SP). Em outubro de 2002, os dirigentes da AELO foram \u00e0 sede do MP-SP, no Centro de S\u00e3o Paulo, onde se reuniram com o promotor Jos\u00e9 Carlos de Freitas, especialista em temas de urbanismo e habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Na reuni\u00e3o, foi tirada uma foto, que acabou sendo publicada na primeira p\u00e1gina do jornal \u201cAELO Informa\u201d n.\u00ba 62, de novembro de 2002, e que \u00e9 aqui reproduzida. \u00c0 esquerda, Caio Portugal argumenta ao promotor Freitas (o segundo da direita para a esquerda) sobre as caracter\u00edsticas do Selo de Regularidade de Aprova\u00e7\u00e3o. O conselheiro Ciro Scopel, hoje presidente do Conselho Consultivo da AELO, aparece no centro. Nos extremos, dois presidentes \u2013 \u00e0 esquerda, Roland Philipp Malimpensa (2001-2005); \u00e0 direita, Luiz Eduardo de Oliveira Camargo (2005-2009).
\nO encontro foi relatado numa p\u00e1gina interna do jornal, indicando que o promotor Jos\u00e9 Carlos de Freitas, do Minist\u00e9rio P\u00fablico Estadual, tendo a miss\u00e3o de relatar aos demais promotores tudo o que diz respeito ao tema habita\u00e7\u00e3o, mostrou-se sensibilizado com a visita da AELO e com os argumentos dos dirigentes. Freitas manifestou total apoio ao Selo.<\/p>\n

Al\u00e9m do presidente Caio Portugal, tr\u00eas membros da Diretoria da AELO e os gestores da entidade se empenham diretamente na moderniza\u00e7\u00e3o do Selo de Regularidade de Aprova\u00e7\u00e3o. Eles est\u00e3o nesta foto tirada no dia 14, no CDU, que tem \u00e0 esquerda outro importante refor\u00e7o ao Selo: o engenheiro Jonas Mattos, representante da AELO e do Secovi-SP nas reuni\u00f5es do GRAPROHAB.<\/p>\n

Aqui est\u00e3o, da esquerda para a direita, o diretor de Rela\u00e7\u00f5es Institucionais, Jorgito Donadelli; o vice-presidente, Luis Paulo Germanos, tamb\u00e9m coordenador do atuante Conselho Jur\u00eddico da AELO, e o diretor de Assuntos Regionais, Elias Zitune. Os tr\u00eas participam de projetos de loteamentos nas suas respectivas empresas e fazem quest\u00e3o de dedicar uma parcela do dia a dia para cuidar de v\u00e1rios temas na AELO, que requerem uma especial dedica\u00e7\u00e3o. Por outro lado, os diretores Arthur Matarazzo Braga (Administrativo e Financeiro) e Marcos Saes (Assuntos do Meio Ambiente) proporcionam indispens\u00e1vel equil\u00edbrio nessas duas importantes \u00e1reas de atua\u00e7\u00e3o.
\nNesse estilo, sob a lideran\u00e7a do presidente Caio Portugal, \u00e9 que a associa\u00e7\u00e3o tem crescido a cada ano, atraindo novos membros em todo o Brasil e sendo respeitada pelo poder p\u00fablico e pela sociedade.<\/p>\n

A filosofia do Selo de Regularidade de Aprova\u00e7\u00e3o (SRA) \u00e9 uma s\u00f3. Mas, uma vez que se trata de interesse tanto dos loteadores quanto dos compradores de lotes, a AELO preparou dois materiais diferentes, a serem produzidos e divulgados pela ag\u00eancia 6P. Ambos s\u00e3o reproduzidos neste boletim. O primeiro, a seguir, \u00e9 para os loteadores. E pode ser usado em pe\u00e7as publicit\u00e1rias dos seus empreendimentos, assim como o segundo material, que foi preparado visando os consumidores.<\/p>\n

COMPRE COM SEGURAN\u00c7A<\/strong><\/p>\n

SRA<\/strong>
\nSelo de Regularidade de Aprova\u00e7\u00e3o<\/em><\/strong>
\nLOTEAMENTO APROVADO<\/strong>
\nAELO<\/strong>A AELO \u2013 Associa\u00e7\u00e3o das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano \u2013, entidade de \u00e2mbito nacional que representa as empresas e os profissionais do setor de desenvolvimento urbano, tem por objetivo defender, de forma constante, a legalidade e o aprimoramento do produto oferecido ao consumidor final.<\/p>\n

A AELO, hoje integrada por mais de mil empresas associadas de 21 Estados, atua junto ao poder p\u00fablico para que ele venha a regulamentar e aprovar, legal e administrativamente, unidades habitacionais. A aprova\u00e7\u00e3o dos empreendimentos deve ser feita, sempre, com foco no respeito \u00e0 lei, ao meio ambiente e aos direitos do cidad\u00e3o consumidor.<\/p>\n

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Esta iniciativa tem o apoio de:<\/strong><\/p>\n

Associa\u00e7\u00e3o Paulista de Munic\u00edpios (APM)<\/p>\n

PROCON-SP<\/p>\n

Graprohab<\/p>\n

Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o do Estado de S\u00e3o Paulo<\/p>\n

ANOREG-SP<\/p>\n

Secovi-SP<\/p>\n

CRECI-SP<\/p>\n

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Realiza\u00e7\u00e3o: AELO<\/strong><\/p>\n

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LOTEAMENTO CERTIFICADO <\/strong>E APROVADO<\/strong><\/p>\n

Sua empresa merece o SRA<\/strong><\/p>\n

Hoje, na hora de adquirir um lote, em qualquer munic\u00edpio do Brasil, \u00e9 importante o comprador saber da idoneidade dos empreendedores e conhecer a real situa\u00e7\u00e3o do loteamento desejado.<\/p>\n

Afinal, o comprador quer tranquilidade. Quer o m\u00e1ximo de seguran\u00e7a para seu futuro.<\/p>\n

Foi pensando nos consumidores e na credibilidade dos aut\u00eanticos loteadores que a AELO \u2013 Associa\u00e7\u00e3o das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano \u2013 desenvolveu e atualizou o SRA, Selo de Regularidade de Aprova\u00e7\u00e3o, aqui apresentado. Sua empresa tamb\u00e9m pode requerer o Selo.<\/p>\n

O SRA atesta a regularidade do loteamento do loteamento, desde as aprova\u00e7\u00f5es junto aos \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos at\u00e9 o alvar\u00e1 da prefeitura municipal e o registro do im\u00f3vel no cart\u00f3rio competente.<\/p>\n

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O SRA garante:<\/p>\n

A exist\u00eancia de um cronograma de obras aprovado pela prefeitura local e o respectivo instrumento garantidor do cumprimento dessas obras.<\/p>\n

@ Que o empreendimento recebeu o licenciamento ambiental.<\/p>\n

@ Que o empreendimento ser\u00e1 dotado de toda a infraestrutura exigida pela prefeitura municipal local, conforme o cronograma de obras aprovado.<\/p>\n